房子做抵押貸款流程是什么？

1、向銀行提交貸款申請(qǐng)。提交申請(qǐng)時(shí)，需說明貸款的用途、貸款金額以及貸款期限。

2、向銀行遞交相關(guān)資料。貸款人需提交自身身份證明、銀行流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料。

3、委托評(píng)估。銀行對(duì)借款人的相關(guān)資料審核通過后，委托房地產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。

4、確認(rèn)貸款額度。房屋評(píng)估公司將相關(guān)的評(píng)估報(bào)告或勘估意見送至銀行后，銀行和借款人確定貸款的額度、貸款期限、利率等。

5、簽訂借款合同。借款人與貸款銀行簽訂借款合同，并且由公證人員對(duì)貸款合同進(jìn)行公證。

6、抵押登記手續(xù)。貸款申請(qǐng)辦理完借款合同后，攜帶房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管局辦理抵押登記手續(xù)。

7、銀行放款。辦理完抵押登記手續(xù)，銀行審核完成后放款，借款人按時(shí)還款即可。