這個(gè)程度的提問，小編可以理解為，已經(jīng)交過首付，簽過合同，需要帶著合同去銀行辦理貸款，結(jié)果被告知，銀行暫時(shí)沒有額度，需要等待。
可以說基本上沒有影響，因?yàn)槭倾y行沒有額度，不是你的個(gè)人原因。首先你應(yīng)該希望買到這個(gè)房子，而目前銀行的房貸業(yè)務(wù)在收緊中，所以很多銀行的信貸額度是比較緊張的，影響了放款的時(shí)間。但是因?yàn)殂y行是開發(fā)商指定合作的，因此銀行沒有額度，對(duì)于你沒啥問題，畢竟你買的是期房也住不進(jìn)去，但開發(fā)商的回款能力就會(huì)出現(xiàn)不開心的結(jié)果，那么開發(fā)商就該哭了，所以，開發(fā)商比你著急。而你可以晚還幾個(gè)月的貸款。
當(dāng)然有一個(gè)前提，就是你的進(jìn)件是否已經(jīng)通過審批，而處于待放款的階段，這個(gè)比較重要，如果銀行覺得沒有額度會(huì)不審批的你進(jìn)件，這樣的直接影響是，如果這期間政策變化如變更首付比例、年限等問題，會(huì)導(dǎo)致你的貸款不能辦下來，這樣就非常麻煩。同時(shí)也可能導(dǎo)致你提供的資料中的例如工資證明的有效期失效，導(dǎo)致貸款不能辦理。
而如果審批通過了，那么只等放款就是銀行信貸額度的問題，那么你就不用擔(dān)心了，這筆貸款應(yīng)該早晚能辦下來，就是排隊(duì)唄。
不過銀行額度不足導(dǎo)致的二手房貸款就比較傷心了，因?yàn)橘J款放款是賣方收錢遲遲不放款賣方拿不到錢就會(huì)產(chǎn)生糾紛，比較凄慘，所以，務(wù)必注意，如果二手房可以選擇貸款額度比較充足的銀行、地方銀行更容易。