房子用來(lái)干嘛的？

如果不是用來(lái)剛需居住的，其實(shí)就是用來(lái)為人服務(wù)的。

我認(rèn)為只要你考慮清楚，這個(gè)房產(chǎn)賣出和持有，哪個(gè)價(jià)值對(duì)你更大，你就應(yīng)該去做什么！

第一，如果你的房產(chǎn)是三四五線的，就意味著未來(lái)并沒(méi)有太大的升值空間，我認(rèn)為該賣！

因?yàn)閷?duì)于三四五線的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，未來(lái)人口將會(huì)是一個(gè)持續(xù)流出的狀態(tài)，所以自然難以支撐房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。

這樣的情況，你又失業(yè)，房子又出租回報(bào)率低，還面臨未來(lái)可能脫手難的局面，不如賣出三四五線的房產(chǎn)，把他們用于一部分投資，一部分定存，獲得收益更好一些。

第二，如果是一線和新一線的房產(chǎn)，那就不該賣！

因?yàn)閷?duì)于未來(lái)來(lái)說(shuō)一線和新一線的房產(chǎn)其實(shí)是可以繼續(xù)升值的，因?yàn)樗麄冇兄丝诩t利的支撐，并且還有經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，所以這些地方的房?jī)r(jià)會(huì)在人口，經(jīng)濟(jì)，消費(fèi)，薪資，以及配套等條件的刺激下，繼續(xù)上漲，只不過(guò)不會(huì)出現(xiàn)暴漲。

那么，拉長(zhǎng)5-10年的周期來(lái)看，這樣的租售回報(bào)率其實(shí)是能夠跑贏通脹的，可以投資，并且長(zhǎng)期持有。站在這個(gè)角度，如果你找不出比這個(gè)收益更好的投資方向，就應(yīng)該別賣，繼續(xù)持有！

最后，說(shuō)下你的情況！！

失業(yè)+還不起房貸，可以考慮以下兩個(gè)方法：

1、一線和新一線的城市，以大換小。就是賣出原來(lái)的房子，買一套小一些的房子，繼續(xù)收租生活；

2、二三四五線的房產(chǎn)可以考慮賣出，直接定存民營(yíng)銀行的3-5年期產(chǎn)品，也有5.5%左右的利息，看看能不能維持你的生活！

總之，如果你持有的房產(chǎn)市值不足以讓你依靠度過(guò)下半輩子，還是得找工作，或者尋找其他收入來(lái)維持支出的平衡，否則你將坐吃山空。