簡(jiǎn)單點(diǎn)，題主可以馬上賣了房子就可以解套，你愿意么？如果題主您愿意，那么賣了之后房貸壓力馬上消失，還可以通過賣房讓自己的荷包鼓一點(diǎn)，生活質(zhì)量也可以高一點(diǎn)。
但是我想題主應(yīng)該還是會(huì)猶豫一下的吧。如果題主的答案是否定的，那么我到覺得你應(yīng)該看看我的觀點(diǎn)。
為什么要買房
買房不外乎兩種原因，一種是投資，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值和增值；二是安居，從而增加自己的歸屬感。我想大部分人買房都是第二個(gè)目的。買房解決的根本目的就是居住問題。中國(guó)自古就有“安居樂業(yè)”的說法，所以在自己工作打拼的城市有一套屬于自己的房子，不但會(huì)給自己生活帶來歸屬感，更加重要的是會(huì)給自己增加更多動(dòng)力。
人生最重要的就是要解決自己的衣食住行問題，這些問題處理好了，才可以想其他的問題。因此為了有一套屬于自己的房子，有一個(gè)屬于自己的安居環(huán)境，付出一點(diǎn)代價(jià)有什么不好的。
對(duì)于房貸來說，我想購(gòu)房者當(dāng)初申請(qǐng)房貸到時(shí)候基本都是按照自己的具備的償還能力選擇的貸款，雖然說房貸周期太長(zhǎng)，按揭購(gòu)房后，可能需要長(zhǎng)達(dá)幾十年的還款周期。但是這并不是什么壞事，為什么覺得自己是被房貸捆綁了呢？如果因?yàn)橛绊懽约旱呢?cái)務(wù)平衡，影響了自己的生活質(zhì)量，為何不更加努力工作，把更多的思考和精力放在增加收入上呢？為了所謂的生活質(zhì)量，精致生活就得讓自己一生居無定所么？
買房不但可以讓自己安居，甚至還可以算作存錢，讓自己的開支更加合理
其實(shí)很多按揭購(gòu)房者都有這樣的體會(huì)。雖然說按揭購(gòu)房需要每月支付房貸，在沒有能力一次還清尾款的生活，每月都有這么一筆固定支出。但是在此之前，好像自己并沒有因?yàn)槎嗔诉@筆購(gòu)房貸款生活有更好的變化，反而讓自己財(cái)務(wù)方面沒有規(guī)劃。這筆錢也就在不經(jīng)意間給用沒了。
其實(shí)這也是我聽到的最多關(guān)于按揭購(gòu)房后的體會(huì)。現(xiàn)代人沒有什么儲(chǔ)蓄觀念，不朝前消費(fèi)已經(jīng)很不錯(cuò)了。基本都是有多少花多少，反而買房后，給自己了一個(gè)強(qiáng)制存錢的理由。反而養(yǎng)成了自己合理規(guī)劃開支的習(xí)慣。
就好比你房貸每月是3000，你可能每月到了還款日，都會(huì)想盡辦法要把這3000存入還款卡里面去。但是如果你沒有這筆必須要還的房貸，你只是給自己設(shè)定了一個(gè)每月存3000的目標(biāo)，實(shí)際上能夠堅(jiān)持下來的人是非常少，在不經(jīng)意間，這個(gè)目標(biāo)就消失在你各種有必要和沒必要的開支中去了。
投資性購(gòu)房其實(shí)沒必要固守
我前面說的針對(duì)的是剛需住房，當(dāng)然如果題主的房子是投資性住房，我到覺得沒有必要。實(shí)際上現(xiàn)在房市除了可以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值，在一定程度上可以應(yīng)對(duì)通貨膨脹外，已經(jīng)沒有多少投資價(jià)值了。甚至你通過買房所賺的差價(jià)還沒有銀行貸款利率高。如果是這種情況的被套牢，我到覺得題主可以考慮將其售賣變現(xiàn)。畢竟房產(chǎn)是重資產(chǎn)，剛性需求會(huì)逐漸的減少，未來會(huì)出現(xiàn)房子多，需求少的問題。雖然說房子不會(huì)因此而大幅度下跌，但是上漲已不再可能，隨著時(shí)間的推移，出手也越來越困難。