提前還房貸，100萬竟然要被銀行收近3萬元違約金，這是霸王條款嗎？

據報道，從8月1日開始，在蘇州的四大行貸款的客戶，若在5年內提前還款，將被收取違約金——違約金=提前還款金額×月利率×6，即提前還10萬，違約金2940，提前還100萬違約金29400元。提前還款還交違約金？這是不是銀行的霸王條款？

借貸是一份合約，既然是合約就有違約條款，因此提前還貸屬于客戶單方面違約，所以有違約金也是合理的，因此談不上是霸王條款。

但是為什么以前銀行不提這個茬，現在開始想起來了呢？原因是銀行最近日子難過，貸款投放不力，錢不好賺了，自然就想著辦法撈錢了。之前銀行大家信貸額度寬松，搶都著放房貸，誰敢提這個違約金的事？而現在形勢變了，銀行又開始牛了，自然就把這個違約金擺到桌面上了。

當然，客觀地看，這個違約金有個前提是不超過五年，也有利于抑制炒房的行為。很多房貸都是炒房者在貸，一旦找到下家就還貸然后脫手，銀行收違約金增加了這些炒房者的成本。

所以，對銀行來說，既得了便宜賺了錢，又得了配合政府抑制炒房的名聲，一舉兩得的事，何樂而不為！