大家對于安置房到底可以辦理公積金抵押貸款嗎？抱有一些疑惑，如果能夠進(jìn)行貸款，那么該如何用公積金貸款購買安置房呢？

安置房可以用公積金貸款嗎

１、安置房為大產(chǎn)權(quán)，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題，年滿１８周歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；銀行規(guī)定的其它條件，需要借款人有穩(wěn)定的工作和收入、信用情況良好，有足夠的還款能力。

２、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公積金貸款可以用來購買安置房，公司在職職工在辦理回遷安置的時(shí)候如果因?yàn)樗枰徺I的房產(chǎn)面積房款增加而資金不足的時(shí)候，可以向市級住房公積金管理申請住房公積金貸款。

購買安置房公積金貸款流程

１、借款人在填寫好《貸款申請表》后，由借款人及其配偶授權(quán)查詢征信系統(tǒng)。經(jīng)過市住房公積金管理查詢其相關(guān)不良貸款和不良信用記錄并且進(jìn)行審核后可以到市住房公積金管理招標(biāo)選定的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對其抵押物進(jìn)行評估。

２、三個(gè)工作日后，提交借款人、借款人的戶口本、身份證原件、婚姻狀況證明、搬遷補(bǔ)償協(xié)議書、回遷安置協(xié)議、搬遷人銀行收款戶名、開戶行名及賬號等材料作為擔(dān)保的自有、房屋其他人的房屋權(quán)證，市住房公積金管理審核后返還原件，留存復(fù)印件等證件。

３、市住房公積金管理在審查借款人提供的住房公積金貸款申請資料并且確定其齊全后，可以確定住房公積金的貸款額度和期限。貸款額度不可超過回遷安置房增加房款金額，也不得超過抵押房屋評估值的６０％。

４、簽訂合同后由代理公司持相關(guān)抵押登記書面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將預(yù)抵押的返回材料轉(zhuǎn)至市住房公積金管理。

５、市住房公積金管理收到抵押登記材料并核實(shí)后，會委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金貸款資金劃至拆搬遷人的賬戶。