別說目前，就是兩三年前買進的房子，很多城市都是虧本的投資。比如我在深圳，前段時間，在電梯里聽到幾個人聊天，說是最近出手了兩套房，每套虧了十多萬。應該就是最近一兩年買進的房子。
最近一年很多城市的房價漲幅都沒有超過5%，相反好多城市還有所下跌了，盡管跌得不多，但是也說明了房價未來已經難以繼續大漲。我認為多數城市未來房價就是上漲也難以超過10%。而一旦下跌，那么幅度將會變得非常大。
目前投資房產，如果年化收益率達不到10%，那么我認為都不值得投資。與其把錢投資房產，還不如拿錢去理財，預期年化收益率10%左右，還是比較靠譜的。比如我自己這兩年定投公募基金，年化收益率就有15%左右，今年很多公募基金收益高達50%以上，這個收益肯定比投資房產高得多。