首選搞清楚哪里的房產(chǎn)，如果不是高檔別墅，500萬(wàn)房產(chǎn)應(yīng)該在二線城市，不過(guò)3500的租金確實(shí)低了。

那么既然在二線，不考慮其他因素來(lái)說(shuō)是租是賣，肯定會(huì)選擇租，因?yàn)槭兆饨鸬耐瑫r(shí)也在仰望著這房?jī)r(jià)📈。

如果賣掉是想置換更好的地段，更高級(jí)別的城市，同區(qū)域更大面積的房子，肯定是舉雙手贊成的，如果就是想賣掉把資金存銀行或者理財(cái)個(gè)人建議還是拜拜的好。

在房產(chǎn)這塊想法子變動(dòng)，抬起腳步的是一定要考慮好為什么要抬起來(lái)，是往前行，落腳應(yīng)該在哪里，都要考慮清楚，目前二線賣一套房容易買回來(lái)可就難了。

如果你有足夠的經(jīng)營(yíng)能力，年經(jīng)營(yíng)收入大于10%，甚至更多。那么，我建議你拋了房子。因?yàn)橐谕績(jī)r(jià)仍然以每年10%以上漲幅疊加的可能性不大；

如果你不急于回收資金，同時(shí)你又沒有穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)的能力，那么，我建議你仍然持有。因?yàn)椋唐纷≌瑑r(jià)格總體上仍會(huì)上升，只是上升的速率可能有調(diào)整。

在中國(guó)，如果你理解了以下4個(gè)本質(zhì)問(wèn)題，如何處理房產(chǎn)問(wèn)題會(huì)很簡(jiǎn)單：

1、人民幣超發(fā)，總體上人民幣會(huì)貶值，你不能讓現(xiàn)金人民幣靜等；

2、中國(guó)存款利率低，又特別缺乏投資品種，選擇房產(chǎn)投資依然是傳統(tǒng)和安全的；

3、城市居民持有商品房的比例己為主流，國(guó)家經(jīng)濟(jì)、社會(huì)安定、拉動(dòng)內(nèi)需等無(wú)數(shù)理由，房產(chǎn)下跌的機(jī)率非常低；

4、房產(chǎn)有居住、租賃、金融套現(xiàn)等多種屬性，與一個(gè)數(shù)字概念的股票不同，克服風(fēng)險(xiǎn)的方式和手段相對(duì)較多。