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在二線城市有3套房產(chǎn)的家庭 怎么理財(cái)配置資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值

發(fā)布時(shí)間:2023-08-18 19:51:53 來源:網(wǎng)絡(luò)投稿

許先生43歲,是某國(guó)企單位的市場(chǎng)部區(qū)域總監(jiān),月收入1萬(wàn)5,其妻子任職某外企行政總監(jiān),月收入8000元。

兩人在所居住的二線城市有3套房產(chǎn),一套用于出租,租金收取1500元,一套作為未來兒子的婚房,這兩套均已經(jīng)還清房貸。剩余一套用于目前居住,每月須還房貸3400元。目前兒子已經(jīng)上大學(xué),每年孩子上學(xué)所需費(fèi)用2萬(wàn)元,每年許先生一家能剩余存款13萬(wàn)。

許先生家庭支出每月5000元,將房屋出租收的租金用于抵扣房貸,每月還需要繳房貸1900元。許先生家庭存款40萬(wàn)元,嘗試做過寶寶類理財(cái)產(chǎn)品,不過收益不高,只做了一段時(shí)間就沒再繼續(xù)。

目前,許先生兒子學(xué)了駕照,所以家中想添置一輛20萬(wàn)左右的汽車,并且許先生還想尋找一些收益較高,并且比較穩(wěn)健的理財(cái)方式。知名財(cái)富管理機(jī)構(gòu)嘉豐瑞德高級(jí)理財(cái)師了解了許先生家資產(chǎn)狀況后,給出如下建議:

家庭存款取出部分購(gòu)置車輛許先生家庭總存款有40萬(wàn),所以完全有充足的資金能力購(gòu)置一輛期望的汽車。不過需要注意的是,在購(gòu)買汽車時(shí),應(yīng)注意汽車保險(xiǎn)的配置,盡量避開一些無(wú)用的保險(xiǎn),以免造成財(cái)產(chǎn)的浪費(fèi)。

在明年,汽車購(gòu)置稅會(huì)有所上調(diào),所以理財(cái)師認(rèn)為,在今年結(jié)束前購(gòu)車或許會(huì)省一部分錢。在保險(xiǎn)的配置上,建議配置除必要汽車險(xiǎn)之外的第三者責(zé)任險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、不計(jì)免賠險(xiǎn)等。

剩余資產(chǎn)合理配置

許先生若是拿出20萬(wàn)用于購(gòu)置車輛,那么剩余的20萬(wàn)可以嘗試做一些理財(cái)。前面看到許先生做過寶寶類理財(cái)產(chǎn)品,不過認(rèn)為收益不是很高。從許先生的投資偏好來看,是比較傾向穩(wěn)健型的,建議債券型基金、混合型基金等理財(cái)產(chǎn)品,有助于資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健可觀收益。

每年家庭剩余的13萬(wàn)資產(chǎn),許先生可以分散投資。理財(cái)師表示,前提還需要為家庭準(zhǔn)備一部分應(yīng)急準(zhǔn)備金,可拿出5萬(wàn)元以貨幣基金的方式持有,雖然收益不是太高,但重在方便,能隨時(shí)存取。

剩余8萬(wàn),許先生可以嘗試一些股票型基金、P2P等理財(cái)方式,從而實(shí)現(xiàn)合理資產(chǎn)分配實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值。

為生活保障作出考慮

許先生及太太隨著年齡的增長(zhǎng),身體或多或少會(huì)有一些小問題。這種情況下,除了平時(shí)公司配備的五險(xiǎn)一金之外,許先生還可為家人配置一些商業(yè)保險(xiǎn),如壽險(xiǎn)、重疾險(xiǎn)等,這樣一來,若是有什么不利的事情發(fā)生時(shí),經(jīng)濟(jì)壓力不會(huì)太大。

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