南山區教育局當初搞名校集團化的本來目的是為了平衡優質教育資源，避免大家都去擠少數幾個名校，同時抑制周邊學區房價格。

同樣一個小區，如果戶型大小一樣，都是精裝修房，價格相差無己，一般傾向于買新房。朝向，樓層，樓棟的位置都是要重點考慮的。朝向決定采光，樓層關系到視野，通風，揚塵隔離，噪音屏蔽等。如果，新房是毛坯房，二手房裝修過且風格能接受，房源的位置、樓層、朝向、戶型都差不多，也可以選擇買二手房，節省裝修費，及時入住等便利是可以給到自己的理由。總之，別人的說法不重要，自己的感覺最重要，令到自己滿意，好也是好，不好也是好。誰買房，誰作主！

就算同一小區，也不會出現一二手房完全相同的情況，如果有僅僅是項目未銷售完畢而已，這種情況當然直接找一手開發商直接買就可以了。

另外在交易過程中的話，二手房的稅費要高一些，心煩會省去很多學費。盛大來說可能如果總這樣說來，說出我的稅費占房價算到一起的話，看價格那個價格合適的話，就可以選擇那一個。

最簡單的一點，還是看哪個單價便宜。新房一般兩年交付。要加上兩年間的還貸和租房成本。二手房稅費可能會高一些，但是可以即買即住。另外購買二手房等于可以看到實物，優缺點一目了然。​