對于大部分市民而言，以當(dāng)前的東莞房價，普遍需要通過銀行按揭的方式購買，而房貸利率的變化，則直接影響著購房者們的置業(yè)成本。近期，部分城市出現(xiàn)個別銀行小幅下調(diào)首套房貸利率的現(xiàn)象，但東莞業(yè)內(nèi)人士表示，這并不代表樓市調(diào)控政策會轉(zhuǎn)向，同時提醒廣大市民，網(wǎng)絡(luò)是信息時代人們獲得信息的重要途徑和手段，但網(wǎng)絡(luò)上虛假或過分炒作的消息太多，人們切記投資有風(fēng)險，要警惕造謠者，要冷靜分析市場，有主見，投資有道，避免自己的利益受到損害。

記者通過走訪發(fā)現(xiàn)，東莞信貸政策確實(shí)并未放松。東莞的銀行對首套房貸利率上浮幅度依然普遍在20%~30%，二套上浮25%~40%，幾乎全部銀行持續(xù)實(shí)行“三價合一”政策，銀行放款速度也未見明顯提速。

但值得一提的是，東莞的銀行普遍有一定的調(diào)節(jié)空間，若想獲取各銀行的最低利率，需要滿足一定條件。如東莞銀行，首套房貸利率正常是按基準(zhǔn)利率上浮20%執(zhí)行，但若能在銀行購買相關(guān)產(chǎn)品并存一定額度的定期存款，則可以獲取最低的利率，即上浮15%。
各大銀行最新房貸利率表：

（數(shù)據(jù)由東莞中原戰(zhàn)略研究中心統(tǒng)計(jì)）