央行降準釋放8000億元資金。加上周三定向降準釋放7000億元資金。一個禮拜兩次降準釋放15000億元資金。

從央行表態看是支持中小微企業融資。緩解融資難與貴問題。但是釋放的資金是不是一定都要留下中小微企業這是一個切實問題。起碼中小微企業要符合貸款條件。銀行才有可能放貸

不符合貸款條件的中小微企業不管流動性如何充沛。都是不可能獲得貸款的。

去年降準釋放2.3萬億元資金左右。加起來銀行獲得3.8萬億元資金。中小微企業肯定不能消化如此之多流動性。那么優質的地產抵押貸款就是各家銀行爭奪重點。

年前深圳四大行已經下浮地產抵押貸款到上浮10%。這只是一個信號。預示首套房貸利率已經出現松動。隨著央行不斷注入流動性。銀行體系流動性更加寬裕。資金成本更低。地產銷量增速放緩。銀行房貸意愿增加。進一步降低首套房貸利率已經是大勢所趨。

各地明著暗著放寬地產調控。銀行繼續上浮首套房貸款利率會引發購房者的質疑。要警惕銀行利用壟斷地位。不下調利率。增加購房者購房成本。

銀行可以考慮首套房實施基準利率貸款。