梅州興寧，雖在全國最強的省份廣東，但距離珠三角，現在應該說珠港澳大灣區200公里以上，占不到什么光，妥妥的四五線城市，但房價也已經不留情面的漲起來了。

房貸利率6.6%就有些高了，很不正常了啊，較五年期以上存款基準利率4.9%已經上浮35%左右了。估計是樓盤搶購太熱了吧，需要用金融手段降溫，樓市調控實行因城施策之后，很多城市的利率都不一樣了，調整貸款利率是當地政府常用的手段。

一線城市首套房貸利率有降到上浮10%的，二線城市首套房貸利率有降到上浮15%左右的，三四五線城市就特別分化了，有的取消上浮，有的堅守30%上浮，這體現當地居民對樓市投資的熱度。

四五線城市的房價暴漲，一部分是之前的棚戶區改造貨幣化安置造成的，更重要的是外出務工人員回鄉置業，大城市打工人再也難以承受大城市的高房價，所幸就不再去考慮了，賺大城市的收入，回鄉置業更輕松，做個愉快生活的城鎮青年，有這樣想法的人越來越多，苦短人生何必死磕大城市房價呢！