現(xiàn)在買房的人越來越多了，畢業(yè)以后幾年都要考慮買房的事，由于房貸年限比較長，在這個過程中如果手頭有資金盈余，很多人會考慮提前還款的問題。那么提前還款需要注意一些什么呢？怎么提前還款呢？

一、仔細研究房貸合同

要對手頭的資金有準確的了解，確保能一次性提前還款，并不是提前還部分，這兩者差別很大，手續(xù)費差別也很大。

所以，如果打算提前還款，建議去銀行打印還款計劃表，就可以自行對照還款實力，分析具體情況。

總之，利息還得差不多了，剩下的都是本金了，那提前償還也就沒多大的意義了，相反還有可能會吃虧的。

二、怎么提前還款

如果已經決定提前還款，就直接到銀行去預約，預約成功了就比較簡單，攜帶相關的申請資料，在約定的時間里，將相關的表格填好了交給銀行。

另外，一定要將錢存到還款賬戶，銀行根據協(xié)議扣款之后，貸款就結清了。根據銀行確定的時間去領取結清證明，到房管局辦理解押手續(xù)即可。

總而言之，如果手頭有資金盈余，確實可以考慮提前還款的問題，不過要仔細研究提前還款是否劃算，因為每個銀行的規(guī)定有所不同，如果虧太多了建議不要選擇提前還款，可以把盈余資金拿去投資理財，這樣的話更為妥當，否則缺錢的時候還要去貸款，支付一定的利息，豈不是個更虧。