商品房貸款的條件是什么？住房公積金貸款條件是什么？隨新社通小編來了解一下。

購買商品房貸款是怎么辦理的？申請條件是什么？

個人住房公積金貸款是法規(guī)性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。

繳存職工申請住房公積金貸款，需同時滿足以下條件：

1、申請人住房公積金開戶日期滿 6 個月且連續(xù)正常繳 存 6 個月（含）以上；

2、申請人在開封區(qū)域內購買自住住房且為所購房 屋的產權人；

3、申請人夫妻雙方從未有住房公積金貸款或只有過一筆住房公積金貸款；

4、申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金貸款；

5、申請人夫妻雙方的《個人信用報告》中，近兩年無 連續(xù) 3 期、累計 6 期的逾期現象，無呆賬現象；

6、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續(xù)；

7、異地公積金貸款申請人的戶籍地在開封區(qū)域 內；

8、申請人所購住房，房地產開發(fā)商已在市住房公積金 管理中心備案。

9、符合住房公積金貸款的其他條件。