事關個人住房貸款！@陜西人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公積金的貸款利率正式調整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！創新最新低利率標準。現在銅川公積金貸款買房利率多少？貸款多少年比較劃算的？辦理貸款的利率是多少？隨社保網小編來了解一下。

隨著央行下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。很多地方地同步下調住房公積金貸款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。一起來看看銅川公積金如何下調的？辦理貸款能省多少錢？

銅川市住房公積金貸款利率已下調2024最新

銅川市自2024年5月18日起，銅川市個人住房公積金貸款執行下調后的貸款利率，現將有關事項如下：

一、首套個人住房公積金貸款利率：五年期以下（含五年）由現行的2.6%下調至2.35%，五年以上由現行的3.1%下調至2.85%。

二、第二套個人住房公積金貸款利率：五年期以下（含五年）由現行的3.025%下調至2.775%，五年以上由現行的3.575%下調至3.325%。

2024年5月18日前已經發放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執行調整后的貸款利率。2024年5月18日（含）后受理及發放的個人住房公積金貸款，執行調整后的貸款利率。

附件：個人住房公積金貸款利率調整表

個人住房公積金貸款利率調整表

單位：年利率%

項 目	調整前利率	調整后利率
一、首套個人住房公積金貸款
5年以下（含5年）	2.6	2.35
5年以上	3.1	2.85
二、第二套個人住房公積金貸款
5年以下（含5年）	3.025	2.775
5年以上	3.575	3.325

貸款利率下調，住房公積金貸款人每月還款額減少。以一筆金額40萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由1708.07元降至1654.23元，減少約53元，總利息支出將減少19380元。

公積金貸款利率多久調整一次？歷年公積金利率調整標準

時隔20個月，央行再度降息！

5月17日，央行宣布——自次日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

關于公積金貸款利率下降了，那公積金貸款買房可以便宜多少？

舉例參考一下：

根據面積、單價計算

面積：100平米

房屋套數：首套

年利率：2.85%

根據貸款金額計算

單價：20000元/平米

貸款期限： 30年（360期） 年

按揭成數：二成

等額計息計算結果是：

貸款總額：400000.00

還款期數：360

月還款額：1654.23

本息合計：595522.63

等額金額計算結果是：

貸款總額：400000.00

還款期數：360

第一月還款額：2061.11

本息合計：571475.00

以上數據來自網絡的，僅供參考的。