2022年鹽城申請商轉公積金貸款條件一覽：

一、滿足2022鹽城公積金貸款條件

1、在本市區域范圍內購買、建修自住住房，并按相關法規按時、足額繳存住房公積金的，可以申請公積金貸款。（購買、建修辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的，購買房屋部分產權的（共有產權房除外），不能辦理公積金貸款。）

2、同一次購房行為只能申請一次公積金貸款。

3、公積金貨款以家庭（含職工、配偶及未婚子女）為單位，借款人分為主借款人和共同借款人。共同借款人不超過兩人。夫妻一方參與公積金貸款，另一方無論是否繳存住房公積金都應當作為共同借款人。夫妻一方已經辦理公積金貸款，在末還清貸款本息之前，任何一方均不能再次申請公積金貸款。

申請公積金貸款須同時具備下列條件：

（一）擁有公積金賬戶的借款人已開戶滿半年且按時、足額、連續繳存住房公積金6個月（含）以上，具有完全民事行為能力。對曾經在異地（外市）繳存住房公積金，繳存時問可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

（二）具有符合相關法律有效的房屋買賣合同、協議或經有關部門批準建修住房的證明。

（三）首付款比例不低于房屋總價的20%。

（四）借款人（含主借款人、共同借款人）無公積金貨款記錄（含異地公積金貨款）或累計僅有一次公積金貸款記錄（含異地公積金貨款）且已還清。

（五）借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；無影響貸款償還能力的其他債務；信用良好。

（六）有管理中心認可的擔保方式，借款人不能按要求提供擔保的，管理中心可拒絕貨款。

（七）購買商品住房（含經濟適用住房和中低價商品住房，下同）的，在合同約定房屋交付日前申請；購買二手住房的，在合同簽訂之日起三個月內申請；二手住房過戶至買方名下后，申請公積金貸款的不予受理。建修自住住房的，在取得有關部門的批文之日起一年內申請。

（八）用房產作抵押，抵押人應出具能夠在處分抵押物時自行安置的承諾書。不滿18周歲人員的房屋不予抵押。

二、申請轉公積金貸款須符合本細則第九條申請公積金貨款的相關法規條件外，還需同時具備以下條件：

1、申請人須為商業性個人住房貸款的主借款人。

2、申請人夫妻雙方未享受過公積金貨款（含組合貸款、異地公積金貸款）。

3、申請人的商業貨款未還清旦還款正常、無公積金中心相關法規的信用不良記錄。

三、對不同家庭共同購買同一套住房的商轉公貸款申請不予受理。對異地（外市）繳存本地貨款的和本市繳存異地貸款的商轉公貨款申請不予受理。當借款人一方為本地繳存、一方異地繳存的辦理商轉公貨款時，僅計算本地繳存人的貸款額度。