重慶的房價天狼覺得長遠來看是往上的，主要有三點：

第一，房地產他是一個很大產業問題，他帶動很多產業，現在我們在進行轉型和升級，主要目地是擺脫對于房地產依賴，但是這里有一個問題，產業的問題，不管那個產業，他始終都在大城市的。

第二，產業是支撐房價最堅實基礎，產業和收益緊密相關，那么隨著收益不斷提升，人的欲望是很龐大的，好比，你年薪10萬，20萬住的一室一廳，那么你年薪50萬，60萬，還會嗎？置換需求存在，尤其是對于大城市而言，本身面積就是有限的。

第三，重慶表面上看起來，很大，收入很低，但是呢？東西兩面是山地居多，怎么修房子？南面傳統工業，拆遷很麻煩，那么置換在哪兒呢？只能在北面，那么北面他還要起到帶動作用，實現經濟轉型和升級，也就是高新技術行業，高新技術行業發達，帶來一個顯著作用就是人口增加，為什么現在很多跑北上廣深，收益高，沒有收益誰去，那么城市面積又有限，所以長遠來看天狼認為重慶房價是往上的，只是漲幅力度快慢而已。

于是作一個總結：內地房價看信貸，香港房價看“水壓”。

于是作一個結論：目前內地信貸收緊，整體市場調整難以避免；內地和香港兩地資產的“水壓差”有所降低，且港幣市場利率上升，匯率出現壓力，香港房價升勢將放緩，但短期依然難改升勢。