我重慶的房價(jià)一直是現(xiàn)在來看的話還算比較穩(wěn)定，從本年前兩個(gè)月的成交情況來看，效果已經(jīng)比較明顯，但是進(jìn)入3月份之后，成交我比較上身，而且新盤的價(jià)格比二手房價(jià)格要低，出現(xiàn)了房價(jià)的倒掛現(xiàn)象，很多新盤是因?yàn)橄迌r(jià)價(jià)格上不去。然后價(jià)格不貴的話，很多人就是在開盤的時(shí)候就會(huì)直接去搶購這個(gè)新房，所以導(dǎo)致一些熱門地區(qū)的樓盤一房難求。

從整體來看的話，重慶現(xiàn)在進(jìn)入一個(gè)比較穩(wěn)定的上漲期，而且在未來的2到3年，這種情況下還是比較穩(wěn)定的，當(dāng)然也會(huì)有一些下調(diào)，但是幅度不會(huì)太大，嗯，未來整體上還是向上的。俺有些人士分析，未來重慶房價(jià)可能到432，這樣的一個(gè)水平，但是這樣的其實(shí)是一個(gè)，長期來看，基本上可能都不到十年才能達(dá)到這樣的一個(gè)高度，但是他也是重慶的一個(gè)天花板，他也不可能會(huì)有太多的這個(gè)漲幅。長期來看，現(xiàn)在買房還是比較有機(jī)會(huì)的。

2018年3月29日數(shù)據(jù)，重慶房價(jià)再創(chuàng)歷史新高（圖1），其中大型單位價(jià)格走勢已進(jìn)入瘋狂狀態(tài)（圖2），其平均價(jià)格指數(shù)相比2016年5月已上漲40%，并且升勢還在繼續(xù)。

早在2016年5月期間，我明確看好港樓（并與深圳作出對比），表示重慶房價(jià)是京滬天花板，并在后續(xù)表示重慶房價(jià)上漲是兩地資產(chǎn)價(jià)格間的“水壓差”決定的，因此盡管加辣和加息，港樓仍然不斷上漲。（見歷史微博圖3/4/5/6）還有比這一系列預(yù)測和觀點(diǎn)更準(zhǔn)的嗎？