對于買房的時機而言，天狼認為任何時候買房都是可以的，詳細的分析天狼分析過很多，天狼想說一點，房價的問題，對于房價而言，每個城市都有他資源集中地方，主要考慮以下5個方面，產業，教育，交通，醫療，學校，產業問題很大，后面4個點呢？

都具備有多少呢？尤其是學校和交通，這是大部分購房者都在關注焦點，都希望房子最好滿足這兩點，很多購房者說房子很多，房子多，天狼承認，但是你買嗎？你都不愿意去買的地方，你還指望其他人去嗎？那么好了，我們在回到房價的問題，這個房價對于自住買房，并非高低之分，便宜永遠都是在昨天，打個比方，這個房價這個月是100一個平米，下個月500一個平米，在下個月400一個平米，在在下個月300一個平米，在在在下個月600一個平米，你說那個時候買便宜呢？買房你永遠都不可能做到最完美的操盤，最低的時候買進的，所以天狼覺得對于自住買房而言，任何時候都是可以下手，房價昨天是最便宜的

1，行業邏輯源于產品創新（易模仿），與新技術關系不大，故進入門檻極低。

2,公寓成本的構成(變動成本比重大）使得產品邊際成本居高不下，資本于產業的價值堪比放大器或加速器，無法改變行業底層邏輯。

慎用資本，比特幣權尤甚。

3，2010到2015年的時代背景（移動互聯顛覆了衣食行）使得全民合謀，眾口鑠金，為公寓這位少年套上一件曰為“社群”的金馬甲。

4,行業盈利模式剪刀差️，only one!

假話說久了，連自己都不信，導致人格分裂。

5,自由競爭不支持正真的長久的行業壟斷！

機構乃至國家隊的進入，加劇了競爭，并未改變優質盤源所有權分散的現狀。

6，行業發展不滿十年，最大彎路≈“規模經濟”，最大誤區≈“互聯網思維”。

媒體作編劇，資本是導演，行業大咖分飾男一號女二號，你我他路人甲。