反省一下之前判斷的一部分失誤，有關信貸和房價，在廣州/杭州/成都/重慶等一批后漲的城市身上出現了不準確的現象，因為他們這一輪的大多數漲幅都是在2017年內漲出來的，而無論是房地產信貸政策還是市場利率（SHIBOR)在2016年四季度就開始顯著收緊了。

解釋這個現象，可能又要從“水壓”說起，2016年底時，當1套京滬深的房子可以換6套成都（或其他省城）房子的情況下，價格出現了過于明顯的高差，市場發現成都基本面也不錯啊，房價這么低，租金回報率這么高（相對而言），水就涌過去了，一年時間把洼地填平，以至于一套京滬深只能換兩三套成都了。這些后發的價格不是新增的錢流進去，而是在高處溢出的錢流進去的；同樣的事情在香港也出現了，金管局跟隨美聯儲加息6次，房價竟然越來越瘋狂，是因為北水南流。

這一輪房價牛市史無前例，無論是先發（深圳/上海）還是后發（成都/其他省城及三四線），最后基本是都翻了一倍，又回到了最初的起點。

鼓勵海南探索發展競猜型體彩和賽馬，這真是好事兒。此舉再次可以看出，我黨統籌區域均衡發展的決心。東京都市圈聚集了超過3000萬人，占日本總人口的30%，中國是不會出現這種情況的。之前有不少人diss了海南的樓市，其他的一些中心城市也被diss過，但是，這兩年一直關注微博樓市的人都知道，其實，微博上沒有幾個人能看得準的，真的。知道國家政策走向的人，都在埋頭賺錢呢~