比當前的全國平均水平要高，2019年7月份全國首套房房貸平均利率是5.44%，所以你的房貸利率是比全國水平要高的。

1、橫向比較，各個時間各有不同

2015年幾次降息，在10月份降到了4.9%，這個五年期以上的房貸基準利率一直用到今天，在這四年的時間當中房貸利率也是不斷變化的。

2015年到2016年底：房貸利率不斷降低，2016年11月達到了最低，此時全國首套房房貸平均利率是4.45%，相當于利率九折優(yōu)惠，當時買房的人應(yīng)該是很幸運的。不僅房價是上漲前夕，房貸利率更是歷史低點。

2017年初到2018年11月：這段時間房貸利率不斷提高，到2018年11月全國首套房房貸平均利率達到了5.71%。在這兩年中，樓市實現(xiàn)了價量齊升的狀況。樓市過熱就迎來了強烈的調(diào)控，這個時候就喊出了樓市調(diào)控最強音：“堅決遏制房價上漲！”。效果立竿見影，樓市成交量下降，2019年初的兩個月商品房成交面積同比下降3.6%。

樓市過冷也導(dǎo)致不少城市對樓市松綁，住建部也喊出了“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的口號。

2018年11月到2019年5月，房貸利率是下降的，到了2019年5月份房貸利率降到了4.42%，此后略有回升。

以上大致就是過去五年全國首套房房貸平均利率的變化過程。

2、縱向?qū)Ρ龋鞒鞘蟹只?/p>

比如上海的首套房房貸平均利率還不到4.9%，基準利率都沒有達到，這算是當前利率最低的城市了，不過上海的房貸利率低也是因為上海購房的資格太高了，通過對購房資格的限制來調(diào)節(jié)需求，達到穩(wěn)定房價的目的，所以不要以為上海的房貸利率全國最低就是購房最容易的城市。

最高的是蘇州，蘇州的首套房房貸平均利率是6.05%，這是全國最高水平了，蘇州因為今年初房價上漲還被點名了，隨即蘇州就出臺了嚴厲的限購措施。

題主的房貸利率比全國平均水平是要高的，不過具體也要和當?shù)爻鞘邢啾取?/p>

房貸利率過高，自然是導(dǎo)致利息成本高，有錢的情況下可以提前償還房貸。你要通過投資理財獲得和你房貸利率相當?shù)氖找媛适潜容^困難的，有錢提前還款就可以了。