在這一波狂熱的樓市浪潮之下，公積金貸款似乎逐漸從購房者的訴求體系中剝離了。總結(jié)起來，原因可能有兩個(gè)。首先，在房價(jià)普漲的情況下，公積金對買房的援助力大大減弱，甚至可以說是杯水車薪，同時(shí)也讓買房手續(xù)變得更為繁瑣。

另外，也是更重要的一點(diǎn)，在現(xiàn)在賣方主導(dǎo)的市場環(huán)境下，買方已經(jīng)完全喪失了談判底氣。即便是在二手房市場，公積金貸款也幾乎都被二手房房東所拋棄。

公積金貸款給人的感受主要有兩點(diǎn)：貸款利率低，放款慢。第一點(diǎn)是福利，第二點(diǎn)是負(fù)擔(dān)。其實(shí)，今年公積金貸款的放款速度已經(jīng)大大提高，只是在公積金買房的實(shí)用度上，相較以前大打折扣，所以在市場等各方壓力下，購房者和地產(chǎn)商的公積金意識都越來越淡薄。

但是，從理財(cái)角度而言，公積金的錢如果不能充分利用，則相當(dāng)于是一種浪費(fèi)。公積金取用的門檻并不高，買房、租房，甚至是可證明的疾病都可以成為公積金取用憑證。盡管現(xiàn)在有些城市以將公積金回歸住房為理由，取消了看病取用的門檻。

不過，用公積金貸款買房才是實(shí)用度最高的，因?yàn)樗馁J款利率非常低，只是現(xiàn)在的無奈是，限制條件也多。

無論如何，假如有機(jī)會使用公積金，千萬別放過。