我不認為，基準利率下調就是為房產松綁，事實上對于整體房市的抑制還在繼續進行當中，下調房貸基準利率只是為了讓房地產不可能下跌而已，并不是為了促進房地產增長。

首先確實房地產在過去的十幾年中，為中國的經濟貢獻了非常大的力量，但是現在隨著房地產紅利的逐漸釋放未來房地產不可能有過去那樣迅速的增長了，即將進入一個平臺期。

另一方面在一些一線城市房地產的上漲已經成為了經濟增長的制約，開始拖累經濟，這就必須需要一些措施來抑制房地產的繼續上漲，我們可以看到一些限購措施已經出臺。

在今年經濟放緩的大背景下，為了更好的出臺寬松政策，并讓這些寬松政策對實體經濟進行更好的扶持，在降息和降準之前對房地產市場進行了又一輪的壓制，使流動性不會更多的流向房產助推泡沫，所以從這個角度來說，現在并不是希望房地產市場出現迅速的增長的時候。

當然了，房地產市場是經濟的重要數據，即使不希望房地產出現過快的增長，顯然為了經濟更好的發展，也不能讓房地產市場出現較大幅度的退步，因此在今年房市遇冷的背景下進行房貸利率的適當放松，讓房地產市場能夠緩一緩氣，至少不出現下跌是主要的趨勢，因此說這一次調整房貸利率，只是讓房地產市場不死而已，并不是想讓它活得更好。