貸款買房通常有兩種方式，一種是走商業(yè)貸款，一種是走公積金貸款，而公積金貸款買房利率要低，無疑是最佳的選擇。不過，不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款買房，都是要交首付款的。那么，公積金貸款買房首付多少呢？一起來看看。

公積金貸款買房首付多少？

這個要看是幾套房，以及貸款買的房子的面積來定的。

1、首套房：建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，首付比例不低于總房款的20%;建筑面積在90平方米以上的家庭，首付比例不低于總房款的30%。

2、二套房：購買普通住房，貸款首付款比例調(diào)整為不得低于50%;購買非普通住房，貸款首付款比例調(diào)整為不得低于70%。

不同地區(qū)的住房公積金貸款政策會有所不同，具體以當(dāng)?shù)卣邽橹鳎ㄗh撥打當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進行咨詢。

公積金貸款首付不夠怎么辦：

公積金貸款首付不夠，可以找親朋好友幫忙借錢，然后再慢慢還款，這是目前比較好的方法。

不想用找別人借錢的話，如果名下有車產(chǎn)、房產(chǎn)、保單等，可以辦理抵押貸款來獲得首付的資金，但是如此就需要同時背負兩個貸款，壓力比較大，并且會增加負債率，可能影響公積金貸款通過率。

很多人手里頭還會有信用卡，可能就想刷信用卡來付首付，但是監(jiān)管正在嚴查信用卡資金流入樓市情況，所以很多銀行對房地產(chǎn)類商戶設(shè)定限制，使用信用卡在這類商戶透支消費時，有可能導(dǎo)致交易失敗。