既然是走房貸的，那按照正常流程，首付和貸款都已經(jīng)給了賣房，而你現(xiàn)在是拿到了房產(chǎn)證的。

依據(jù)你跟賣家簽的購房合同，上面肯定有約定具體的交房日期以及違約責(zé)任，作為房屋的所有權(quán)人你可以依法讓對(duì)方搬走。

如果是通過中介買房，中介有義務(wù)協(xié)助你，幫你去協(xié)調(diào)溝通。如果對(duì)方態(tài)度比較無賴也可以試試報(bào)警通過警察協(xié)調(diào)處理，因?yàn)榉孔邮悄愕模瑢?duì)方的行為已經(jīng)構(gòu)成非法入侵了。此外，可以直接拿房產(chǎn)證和身份證去自來水公司、電力、電氣公司報(bào)停也是不錯(cuò)的辦法。

如果各種辦法都試了實(shí)在不行，就走訴訟程序，要求對(duì)方履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，通過法院來強(qiáng)制執(zhí)行。