房貸壓力重如山，春節本來就是花錢如流水的高峰時期，但本次春節可能面臨沒有工作的減少收入的問題，房貸能否延期就成為市場關注的焦點。

面對突如其來的肺炎疫情，各地采取一些緊急措施，包括嚴格禁止人員流動，延遲春節假期，推遲各企業開工時間，很多人收入下滑但開銷不減甚至增長，手頭沒有余錢的人客觀上會增加，還貸壓力驟然加大。監管還是很具有人性化的措施的，

2月1日下午，央行關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。疫情期間因不便還款發生逾期的，不納入征信失信記錄。

實際上房貸本身也可以有幾個月的緩沖器，允許暫時有困難的家庭不還月供，等以后有錢了重新補上，各家銀行不同，時間也會有差異，大概兩三期不及時還款是沒有問題的，也不會進入征信檔案。

特殊情況，特殊對待，銀行的制度也不會死板，畢竟銀行既要重視經濟賬，也要考慮社會責任，在人人抗擊疫情關鍵時期，銀行如果只看重經濟賬，不考慮社會責任，就會遭遇萬人吐槽，引發信任危機，銀行是不會那么做的，但是銀行盡管可以考慮延遲房貸歸還，但作為購房者貸款者，如果有能力還月供，還是應該盡到自己的義務和責任，即使在銀行存進相應款項，及時歸還銀行貸款，。

根據通知精神，四類購房者銀行是會同意延遲歸還房貸的，但這只是一種暫時應急舉措，而不是較長時間的延遲，