不用擔(dān)心，還在按揭中的房產(chǎn)若遇到拆遷，拆遷機(jī)構(gòu)會(huì)主動(dòng)與銀行聯(lián)系處理。

在進(jìn)行拆遷之前，拆遷機(jī)構(gòu)必須要對(duì)被拆房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)，這就需要到房管處或者不動(dòng)產(chǎn)中心調(diào)取相關(guān)權(quán)證。如果遇到房屋處于抵押狀態(tài)（也就是還在按揭）的話，拆遷部門會(huì)告知銀行。——在抵押權(quán)沒有消滅之前，任何對(duì)抵押房屋的處置都是不被允許的，即使被征收也不例外。

因此，銀行會(huì)與拆遷機(jī)構(gòu)對(duì)接。如果你無力還款，拆遷機(jī)構(gòu)的賠償款會(huì)打到銀行指定賬戶，在銀行扣除貸款金額后，剩余款項(xiàng)任你處置。上述做法是比較規(guī)范的做法，絕大部分地區(qū)的拆遷部門都會(huì)這么操作。

但實(shí)際工作中，也確實(shí)有發(fā)生過拆遷部門將款項(xiàng)直接付給拆遷戶，不管銀行抵押權(quán)的情況。當(dāng)然，銀行方面也不會(huì)閑著，知道拆遷消息后也會(huì)主動(dòng)與拆遷部門聯(lián)系，防止抵押權(quán)落空。如果銀行工作人員不盡責(zé)，不關(guān)注抵押物狀態(tài)，也確實(shí)會(huì)發(fā)生這樣的疏漏。

總體來說，如果面臨按揭房屋拆遷，借款人不用擔(dān)心還款問題。拆遷機(jī)構(gòu)為了完成拆遷任務(wù)，大多都會(huì)主動(dòng)幫助你處理的。