公立的醫療和教育是一個能力水平與收入嚴重脫節的行業。這種現象顯然與行業發展的最優路徑嚴重偏離。連我都能認識到的問題，廟堂之上的人肯定有所考慮，尤其是在經濟高度發達的特大城市，通過改革來使得制度不成為生產力的束縛，已經是政策發展的方向。

也算是給熱衷學區房的中產階級敲個警鐘吧，你們好自為之。

最近有不少朋友蠢蠢欲動想下手商務公寓，幾乎都以投資為目的，問我什么意見？

就政策定義和金融屬性而言，商務公寓其實就是寫字樓：首付、貸款利率、交易稅費、公攤、物管費用等等，都是商業屬性，只是它看起來像住宅——學位、燃氣等配套都成問題的“住宅”。

我就在想，既然是寫字樓，既然只是投資不自住，為什么不直接在福田中心區買入優質的寫字樓呢？要知道，那可是現價買入就有5-6厘的年回報。我實在想不出投資商務公寓的理由。

朋友說，他們都被限購了，買不了住宅。。。被限購就轉去買商務公寓？在我看來，這個理由簡直是自欺欺人，都是銀包太厚惹的禍。

不過，凡事無絕對。我常常在想，這么多看起來像住宅的存量“住宅”，沒有學位，孩子怎么辦？當這個群體多到一定數量級別，最后會不會存在統一改屬性的可能？

就像我剛剛說的那樣，公立醫療和普通的醫療水平的差別是有的，具體的地方在于你們所處的位置完全不一樣。