成都銀行房屋貸款利息多少？2023銀行房貸利率表

成都銀行成立于1996年12月，是一家以國有股本為主、股權多元化的地方性股份制商業銀行，引入馬來西亞豐隆銀行作為境外投資合作伙伴。2018年1月31日，成都銀行在上海證券交易所掛牌上市，成為四川省首家上市銀行、全國第8家A股上市城市商業銀行。目前，成都銀行注冊資金36.12億元，在崗員工5600余名，下轄重慶、西安、廣安、資陽、眉山、內江、南充、宜賓、樂山、德陽、阿壩、瀘州、天府新區13家分行和31家直屬支行（部）、190余家營業網點，發起設立國內首批、中西部第一家消費金融公司——四川錦程消費金融有限責任公司以及江蘇寶應錦程和四川名山錦程村鎮銀行，并入股西藏銀行。

成都銀行秉承“服務地方經濟，服務小微企業，服務城鄉居民”的市場定位，積極探索差異化、特色化發展路徑，形成了自身獨特的業務特色和競爭優勢，綜合實力位居西部城商行前列，部分經營指標達到國內先進銀行水平。截至2019年末，成都銀行總資產5583.86億元，各項存款3867.19億元，各項貸款2318.98億元。在2020年英國《銀行家》公布的最新排名中，成都銀行居全球前1000家商業銀行第254位。

近年來，成都銀行憑借優異的經營業績和優質的金融服務，贏得了社會各界的高度贊譽，先后榮獲“四川企業100強”、“最佳城市商業銀行”、“最佳金融服務城商行”、“最佳優質服務銀行”、“最佳民生金融獎”、“銀行科技發展獎”、“最具社會責任金融機構獎”、“百姓最信得過的銀行品牌”等榮譽稱號。

9月25日起成都銀行存量首套房貸款利率調整下限

（一）以LPR為定價基準的浮動利率貸款客戶

1.2019年10月7日（含）前發放的：調整后的利率按相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行。

2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）發放的：調整后的利率按當時全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR利率執行。

3.2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已發放的或已簽訂合同但未發放的：調整后的利率按當時全國首套房貸利率下限，即相應期限（原貸款合同期限）LPR-20個基點執行。

特別說明：若在上述時間段內，貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調整后擬執行水平，調整后的利率按當時所在城市相應下限執行。各城市首套住房貸款利率下限，以人民銀行各省級分行網站公布的為準。

（二）未以LPR為定價基準的浮動利率貸款客戶

按照《通告》和人民銀行2019年第30號通告相關要求，符合首套住房貸款利率，且未以LPR為定價基準的浮動利率貸款客戶，須先申請轉換為以LPR為定價基準的浮動貸款利率，轉換后按上述“（一）”中對應的浮動利率調整執行；若未進行轉換，則本次不調整。

（三）固定利率貸款客戶

按照《通告》和人民銀行2019年第30號通告相關要求，符合首套住房貸款利率，且為固定利率貸款的客戶，須先申請轉換為以LPR為定價基準的浮動貸款利率，轉換后按上述“二、（一）”中對應的浮動利率調整執行；若未進行轉換，則本次不調整。

2023年成都銀行房貸利率表查詢

央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

目前，全國統一首套住房商業性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調10BP后，統一房貸利率下限有望突破4%關口。

2023年成都銀行貸款基準利率表一覽

一、短期貸款

一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

二、中長期貸款

一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

五年以上貸款利率是4.9%

三、公積金貸款

五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

五年以上公積金貸款利率是3.1%