房貸可以提前還一部分本金，貸款人可以根據自己的經濟能力向銀行提出提前還房貸的申請，可以提前還所有欠款，也可以只提前償還一部分，如果經濟暫時不允許就可以只先還部分本金。

一般情況下，提前還部分房貸有兩種方式，一種是保持每月還款額不變但是縮短還款期限，還有一種就是保持還款期限不變但是降低每月還款額，貸款人也可以根據自身的實際情況來選擇。

在提前償還房貸的時候，貸款人需要先向銀行提出申請，然后銀行會對貸款人的申請進行審核，另外，在提前還款的時候貸款人需要了解會不會產生違約金，這一班也會在貸款合同里面有約定。

在平常償還房貸的時候，貸款人需要注意還款時間，房貸還款一般是沒有寬限期這個說法的，如果貸款人逾期次數較多，那么貸款銀行甚至還有 權利提前終止貸款合同。

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有房貸辦理信用卡要掌握技巧

有房貸的朋友，建議最好辦理貸款行的信用卡。因為銀行審批信用卡一般是根據用戶資信進行綜合評分來判斷是否批卡以及批卡額度大小。而影響綜合評分的因素除了個人基本信息外，還包括其所辦理的理財、貸款。

而一般情況下，申請貸款行的信用卡，又因為有貸款的因素，貸款戶的分值一般比新客戶或者普通客戶分值要高，在每月按時還貸的情況下，沒有逾期的話申請信用卡比較容易批卡，就算房貸未還清也不會受影響。