【1】借款人及共同借款人的收入證明以及近半年的銀行流水，以此來確定借款人是否有足夠的還款能力;

【2】準(zhǔn)備好購房合同以及購房首付款的憑證，在辦理房貸的時(shí)候要求用戶必須自有不低于房款總額30%的首付款。

【3】借款人的身份證及戶口本，共同借款人的身份證及戶口本，若是夫妻關(guān)系還需要提供雙方的結(jié)婚證，主要是為了確認(rèn)借款人身份的真實(shí)性以及雙方的關(guān)系;

【4】借款人的征信報(bào)告，通過征信報(bào)告了解用戶的征信情況以及負(fù)債情況;

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正常辦理房貸，還款中途可以改還款方式嗎？

卡寶寶信用卡看點(diǎn)君咨詢了銀行信貸員，房貸還款方式能否更改，主要取決于銀行的要求，銀行不同要求也可能不同，有的銀行默認(rèn)還款方式是等額本金，不同意更改還款方式，原因有兩點(diǎn)：

一是貸款還款方式已經(jīng)放到到合同中，變更的話手續(xù)會比較繁瑣，會耗費(fèi)銀行的人力物力。

二是從收益的角度，等額本息的總利息更多，對于銀行來說利潤更大。

這么看銀行不樂意改還款方式也是可以理解呢，畢竟費(fèi)時(shí)費(fèi)力有些“費(fèi)力不討好”。

即使可以更改還款方式，部分銀行會要求購房人提前還款，申請?zhí)崆斑€款需要重新簽訂貸款合同，但是這樣的話就要按照最新的貸款利率執(zhí)行。