1月31日，據市場消息，根據新發放首套住房商業性個人住房貸款利率動態調整實施細則，福州首套房按揭貸款年利率下限下調至3.8%，自1月31日起執行。

據悉，目前首套房貸最新執行利率為3.8%，此前為4.1%；二套不變仍為4.9%。

福州銀行買房貸款條件

1、借款人具有正規的身份證明；

2、借款人能提供固定的經濟收入證明；

3、借款人已貸款買房的，需提供正規的購房合同、協議等；

4、借款人有穩定的經濟收入來源和償還貸款本息的能力；

5、借款人自有資金不足以支付房屋的首付款，銀行認可的有效擔保；

6、借款人愿意提供銀行認可的有效擔保；

7、貸款機構要求的其他條件。

福州公積金貸款條件

貸款用途必須是用于購買福州地區具有自主產權或共有產權的一手商品自住住房（不含別墅）、二手房；

申請貸款時，借款申請人的住房公積金賬戶處于正常狀態且已連續按月正常足額繳存住房公積金滿6個月（含）以上；

家庭名下無房或僅有一套住房的（不含本次申請貸款的住房）；

職工家庭未申請過住房公積金貸款，或僅申請過一次住房公積金貸款但已結清的。