一般來說，當(dāng)你成功通過貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估進(jìn)入貸款審批階段的時(shí)候，你的房貸申請(qǐng)就算通過了。會(huì)有專門的銀行工作人員去通知你辦理抵押登記、簽訂合同等手續(xù)。不過需要提醒大家的是，就算了簽訂了借款合同，也不代表銀行100%會(huì)放款，如果遭遇到極特殊情況。

銀行已放款但錢沒到賬怎么辦？

至于為什么銀行放款了錢還沒到賬，這是因?yàn)樵阢y行在放款前還需要走一段比較復(fù)雜的流程和手續(xù)，大部分銀行都會(huì)在上午將流程走完，然后在下午的3點(diǎn)-6點(diǎn)之間向購(gòu)房者發(fā)放房貸放款通知，如果一切順利的話，購(gòu)房者在下午就能收到款項(xiàng)。如果遲遲不到賬的話，可能是因?yàn)橹虚g出現(xiàn)了休息日，銀行在周六、周日和其他節(jié)假日都是不工作的，所以就不會(huì)向購(gòu)房者發(fā)放房貸。

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征信有嚴(yán)重逾期怎么貸款？

征信有逾期對(duì)貸款肯定是有影響的，有逾期的人比沒有逾期的人借貸風(fēng)險(xiǎn)會(huì)高，所以要是不想貸款被拒，在貸款前就要把逾期問題給解決，這樣再去貸款的通過率會(huì)相對(duì)高一些。

要是查到征信上有逾期，不管逾期時(shí)間多久，首先要做的是把逾期欠款還清。如果已經(jīng)還清了，但是逾期記錄還在，就要根據(jù)逾期程度判斷到底能不能辦理貸款。畢竟貸款申請(qǐng)了就會(huì)上征信，像明明知道當(dāng)前征信是辦不下貸款還硬是去申請(qǐng)，只會(huì)讓征信變的更差。