一般來說，是有違約金的，但不絕對。房貸提前還款是否收取違約金，主要看貸款合同是如何要求的。若貸款合同上約定借款人提前還款時，收取一定違約金作為補償，則按照貸款合同要求為準。反之，若貸款合同無約定的，則按照貸款經辦行要求為準。

通常情況下，除非銀行方出現問題，不然都會收取一定的違約金，一般不超過6個月的房貸金額。當然，不同銀行要求有所不同，具體以銀行為準。

以下是借款人提前還款時，應注意事項：

【1】并非所有借款人都適合辦理房貸提前還款業務。

【2】借款人辦理房貸提前還部分金額時，需考慮清楚是減少月供還是減少還款年限。

【3】借款人辦理提前還款業務前，記得提前預約，不然直接到銀行網點是無法辦理的。

相關閱讀：

房貸提前還款可以還多少錢？

房貸提前還款的情況下對于提前還款的金額是沒有要求的，用戶是可以自主選擇提前還款的金額的，當然還款的金額必須是1萬元的整數倍，并且不能低于1萬元。對于有足夠的經濟條件的，甚至可以選擇提前全額還款，這樣一來之后就不用再償還房貸了。若是經濟狀況一般的，那么用戶就可以選擇部分提前還款，這個還款額度都是可以用戶自行決定的。

只是在確定提前還款額度的時候建議用戶還是要綜合考慮個人或家庭未來幾年的資金需求問題，比如再次購房、健康備用金、生活費用等問題。若是提前還款的額度過高影響到了用戶的生活水平質量，那么這種情況下建議用戶可以適當調低房貸提前還款的金額。