1、等額本息還款方式對于貸款人而言還款壓力平均，貸款人更容易還上款，等額本金的還款方式前期貸款申請人的還款壓力較大，有些貸款人可能會被前期貸款壓倒，還不上款。

2、等額本息還款每月還款本息合計相等，對貸款還款人來說，容易記、方便資金組織，更適合普遍貸款人。

3、銀行的利息收入相對較高也是一個重要原因。等額本息還款最終償還的總利息要比等額本金高。

房貸還款方式可以中途更改嗎？

房貸還款方式一般來說是不可以更改的。因為個人的還款方式是當(dāng)初簽訂了合同，不好變更。不過也有一些銀行支持更改還款方式，不過辦理的手續(xù)比較繁瑣。雖然多數(shù)銀行不支持更改房貸的還款方便，不過若個人現(xiàn)在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請在還款期未到之前即先行償還貸款。

對于大部分購房者來說，他們的購房壓力是比較大的，所以等額本息是合適的選擇，有利于減輕他們的壓力，當(dāng)然如果購房者資金充裕，也可以考慮提前還貸，節(jié)省利息，而等額本息的房貸一般在還款前中期提前還比較好，如果到了還款后期，已經(jīng)還了大部分利息了，再去提前還也節(jié)省不了多少利息，沒有什么意義。