現在大多數人都是貸款買房，每月要還月供，不過有些購房者因為某些原因導致收入大幅減少，已經還不上月供了，要面臨斷供的情況，那么房貸要斷供了怎么辦呢？

房貸要斷供了怎么辦？

1、申請延長貸款期限

房貸斷供可以向銀行申請延長貸款期限。但需要與銀行協商才可以。銀行會綜合考慮貸款人的年齡、工作能力、經濟能力等，符合條件的，銀行才會同意延長貸款期限。

2、向銀行申請暫停還本金

如果購房者只是暫時無法償還銀行貸款，可以與銀行協商，要求短時間內只還利息不還本金。當然前提是一定要準備好關于借貸款的相關資料，然后對個人目前無法償還貸款的情況進行詳細的闡述，等待銀行的審批。如果購房者可以提供有力的資產證明，銀行審批會比較容易通過。

3、轉按揭或出售房屋

如果購房者的經濟能力根本不可能再負擔房貸了，那么只能建議賣房。但需要提醒購房者的是，還在按揭中的房子想轉手并不是件容易的事情，因為債僅人還是銀行，房子還抵押在銀行手里。

房貸斷供有什么后果？

房貸出現斷供，購房者需要承擔違約責任，會被收取罰息，如果購房者斷供已經幾個月的時間，銀行會向法院申請查封房屋，并且拍賣房屋，以此來償還房貸。此外，房貸斷供還影響購房者的征信。

總的來說，如果房貸要斷供了，借款人可以采取以上方法來解決問題，不要讓房貸斷供了，不然將面臨嚴重的后果，以上就是全部內容了，希望對你有所幫助。