商業貸款轉公積金貸款需要手續費嗎？

辦理商轉公業務是不收取手續費的，只要客戶條件達標，那就可以直接向當地住房公積金管理中心提出申請，然后領取申請表進行填寫，再將表格連同準備好的資料一并提交上去即可。審批通過后，客戶再在約定時間內去網點簽訂合同，同時將轉公積金貸款的差額資金補齊至原商貸銀行儲蓄還款賬戶當中就行。

需要注意的是，由于房子要抵押給擔保公司，所以擔保公司可能會收取一定的擔保費。

商業貸款轉公積金貸款條件：

1、在當地正常繳納住房公積金，轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。

2、申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的轉公積金貸款業務。

3、申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好并無逾期行為。

4、申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。

5、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理，而商轉公的貸款利率則是按住房公積金的現行貸款利率來執行的。

總的來說，商業貸款轉公積金貸款是比較劃算的，畢竟利率有所降低，但購房者需要滿足商轉公的條件才行，不然是無法辦理的。