房貸被拒首付款能退嗎？

房貸被拒首付款能不能退，需要看購房者與開放商的約定以及什么原因?qū)е路抠J被拒絕的。如果是因為開放商本身的原因?qū)е嘛埖晖ú贿^，那么客戶可以取回自己已經(jīng)繳納的首付款，并且按照購房合同上面的要求來追究開放商的違約責任;當如果是因為客戶自身原因?qū)е路抠J申請被拒，這時候只能與開放商協(xié)商好，取回自己的首付款，不過可能不能全部取回款項，甚至需要承擔一部分的違約責任。

總的來說，為了避免貸款被拒導(dǎo)致無法正常購房，購房者在申請貸款前最好咨詢具體的貸款銀行，了解自己是否符合貸款要求，如果自身的負債率比較高的話，最好先結(jié)清其他的部分貸款再去申請房貸，而且在提交貸款資料的時候，也要確保提交的資料盡量的詳盡細致，不要有遺漏或者錯誤的地方，這樣才能更好的提高貸款的通過率。

房貸被拒絕多久可以再次申請？

房貸被拒需要等1個月才能申請，需要清楚的是，銀行在收到購房者的第二次申請時，會主要審核第一次申請失敗的點，所以購房者在房貸被拒后要向銀行方了解審核不通過的原因，及時解決對應(yīng)的問題，才能確保第二次的房貸申請會通過，否則申請再多次也沒有用。

綜上所述，購房者在貸款買房前，一方面需要了解清楚銀行貸款的要求，另一方面在與開放商簽訂購房合同時一定要看清楚合同內(nèi)條款的內(nèi)容。