房貸申請不下來怎么辦？要說申請房貸也是個技術活，對于初次申請的人來說，稍不注意就可能被拒，若房貸申請不下來怎么辦？

【1】征信問題

房貸會審核申請人的信用，我們常說的嚴重逾期，是指近兩年內出現(xiàn)了連三累六的情況，連續(xù)逾期三次或者累計達到六次，就屬于嚴重違約了，一般是會被征信拉黑，房貸自然是無法申請成功的。

【2】負債過高

上班族一個月的收入是固定的，所以銀行會比對你的收入和支出情況，如果認為申請人負債水平已經(jīng)過高，被拒貸的概率也進一步增大。高負債對于借款人的生活質量和抗風險能力都有較大的影響。

【3】不符合要求

一款產品僅針對特定對象進行審批和通過，非目標客戶的申請基本上沒有成功的可能性。建議大家在申請貸款前，認真閱讀宣傳材料或者向銀行工作人員咨詢，選擇適合自己的產品進行申請。

【4】工作單位

房貸需要提供收入證明，會有單位的信息，礦工、海員、戰(zhàn)地等高危險、高流動性人員，在貸款申請時難免會比較困難，公務員、500強等單位比較受銀行的青睞。

根據(jù)貸款買房的流程，一般情況下都是購房者先交了首付款之后，再去銀行辦理貸款手續(xù)。如果購房者遇到交了首付款，貸款卻辦理不下來的情況，可以在搞清楚了貸款辦理不下來的具體原因之后采取補救，重新提交貸款申請。

如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。