在辦理房貸的時候，是需要經(jīng)過幾個步驟的，先提交貸款申請，然后等待審核通過，審核通過后還要簽訂貸款合同，最后才是放款。一般等待房貸完全放款下來，最少也需要半個月的時間。在房貸沒有放款的情況下房貸利率降了應(yīng)該要怎么辦？一起來了解一下。

房貸沒放款利率降了怎么辦？

【1】房貸沒放款，但是用戶已經(jīng)簽訂了貸款合同，那么此時市場貸款利率下降了對于用戶是沒有任何影響的，用戶在房貸還款的時候，還是會要按照貸款合同約定的貸款利率來執(zhí)行還款。

【2】房貸沒放款，用戶也還沒有簽訂好貸款合同，這種情況下貸款利率下降了，用戶是可以和銀行協(xié)商按照最新的市場貸款利率來執(zhí)行房貸利率的，這種情況下是可以幫助用戶節(jié)省掉一筆利息支出的。

現(xiàn)在市場上辦理的貸款都是執(zhí)行的LPR利率+基點的方式。如果用戶的貸款利率是LPR利率，那么即使是簽訂了貸款合同的情況下，利率降了之后無法調(diào)整，但是只要在用戶的貸款重定價日前一個月利率下調(diào)了，那么用戶還是可以享受到利率下降帶來的好處的。