【1】收入證明，比如工作合同、個體戶證明等等。

【2】工資流水，提供近6個月的與收入相符合的銀行流水賬。

【3】個人納稅證明，收入超過個稅起征點需要提供近6個月的個稅納稅證明。

【4】貸款結(jié)清證明，若是個人名下有貸款的話，還需要提供貸款結(jié)清證明，貸款人可持本人有效身份證件到貸款銀行任一網(wǎng)點的智慧柜員機打印個貸結(jié)清證明/還款明細。也可聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢辦理。

需要攜帶的資料：

有效身份證件、婚姻狀況證明、戶口本、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、銀行個人結(jié)算賬戶（存折）;由其他自然人（或法人）為購房人提供保證擔保的，根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明材料;辦理貸款所需的其他材料。

在貸款買房的時候，能不能通過主要是評估貸款人的還款能力，銀行會要求貸款人具有償還貸款本息的能力，具體是：申請人家庭所有負債每月還款金額扣除申請人及配偶住房公積金月繳存額后，不超過申請人家庭月收入的50%;比如貸款人買房的時候，算下來月供是每個月5000元，那么其收入必須超過10000元。