這前二十年里房地產是最普遍、最具投資價值的資產，不僅僅居民財富中占絕大部分的比重，而且企業和有錢人也是把房地產投資作為一種最好的投資渠道。但如今卻是漸漸走下了顛覆，雖然房地產投資還是一種重要投資渠道之一，可收益率明顯下降的趨勢不會改變。有錢人尋找新的投資渠道也是必然的。

我們就從居民總財富變遷就可以看出一些端倪，千百年來的居民主要財富就是土地，誰擁有了很多的土地（肥沃土地），誰就是站在財富的顛覆！總財富中土地占據的比重高達70%以上；經過了工業革命的變遷，財富也發生了變化，居民的財富從土地變成了房地產財富，這是由于工業革命帶來的人口聚集，使得集中人口的城市房地產出現了大幅的上漲。誰擁有城市房產，誰就站到了財富的頂端！房地產財富在我國占到總財富的70%以上，而西方國家也是占到了一半以上。

我國的房地產財富比重是否會像西方那樣從我們現在的占比70%減少到50%左右呢？雖然未必會如此之快，但房地產占總財富的比重會逐漸下降是必然的。西方的第二大財富來源是股票市場和金融市場！

我國未來的財富變遷從房地產投資向股票和金融產品的投資趨勢不會改變。有錢人投資虛擬財富市場的腳步也不會停止，而且越來越多的有錢人會迷戀上虛擬的金融市場，即便是風險巨大，可財富的變遷和更替也會加快。這就是一個新的角斗場！

一個“物～錢～物”的市場逐步演變成為了一個“錢～物～錢”的市場，擁有錢財的目的就是為了賺取更多的錢，中間的物質媒介是什么已經不重要，主要的是如何把錢變成更大的錢。想通了這一點，那就真的想通了！因為投資不一定需要房地產，任何的一個可以操作的媒介都可以。

股票市場應該是占據第二財富來源的地位不會改變，從創新創業、天使資金、風投資金、IPO，上市等全過程運行過程中，任何一個時間點都是投資的一種機會。甚至還可以在股票基礎上尋找更大的投資衍生品市場的挖掘，這就是一種創新的世界。btb都可以從零吵到數萬億美元價值，這個世界還會有什么事情不會發生。但風險和收益同在，要是只想著穩妥，那最好的投資還是房地產和銀行存款，可這已經不能讓財富快速升值，甚至連保值都未必可以做到。只有通過高風險才能獲得高回報，這就是一個以物為基礎放大十倍、百倍的虛擬財富世界，而大部分的財富增值也是需要通過虛擬世界（金融世界、衍生品產品等）來獲得財富遞增。