在電商的影響之下，實體店生意本來就不太理想，而進入2020年之后，實體零售的日子更不好過，一方面是因為受到新型冠狀病毒疫情的影響，大家的消費能力有所下降，另一方面2020年各大互聯網巨頭紛紛開展社區團購，這在很大程度上擠壓了實體店的生存空間。

比如我認識一個便利店的老板，去年她每天的營業額還能夠達到七八千塊錢，但是目前她一天的營業額已經下降到五六千塊錢，營業額降幅超過20%，而且這個降幅對于她來說還算比較小了，據她自己描述，她有另外一個親戚營業額甚至出現了攔腰折斷的情況。

我相信這種情況并不是個例而是普遍存在，比如最近一個月時間，我發現我們小區周圍已經有不少店鋪關門了，其中有兩個便利店已經在前段時間倒閉清貨，還有一個賣水果的小店直接選擇捐款跑路，另外有兩個生鮮蔬菜上個星期也關門了。

而一向以來比較傲嬌的百果園，現在也開始打折降價促銷了，而且即便降價也門可羅雀。

從這些個例其實我們也可以看出，目前線下零售實體確實日子不太好過，今年出現倒閉轉讓的明顯比前幾年多出了很多，那為什么會出現這種情況呢？總結起來無非就幾個原因。

1、電商的沖擊。

電商對實體店的沖擊已經不是一天兩天的事情，過去幾年時間實體店受電商的沖擊是比較大的。

2、高昂的租金。

雖然目前很多實體店的生意并不好做，但是商鋪的資金仍然不斷往上漲，即便有些店鋪租不出去，房東也不愿意降價，目前房租占實體店的經營成本，保守估計至少達到20%以上，有個別地方甚至達到50%以上。

3、社區團購的擠壓。

雖然前幾年實體店生意比以前差了很多，但很多實體店勉強能夠維持生存，但是最近兩年時間，隨著社區團購的不斷崛起，很多消費者都通過社區團購購物，真正到實體店去購買的人越來越少，所以很多實體店的業績都比以前少了很多。

4、疫情的影響。

去年是一個比較特殊的年份，因為受到新型冠狀病毒疫情影響，經濟增速放緩，大家的收入水平也有一定的影響，所以大家的消費能力也有所減弱。

5、實體店鋪同質化競爭比較嚴重。

現在很多實體店的門檻都不是很高，很多人只要有錢都能開展起來，所以實體店的同質化競爭非常嚴重，比如我們小區也就兩三千個人，但樓下的理發店就多達十幾個，鮮生店也有七八個，在這種背景之下，實體店利潤肯定會被壓縮，甚至有些實體店經不住壓力只能關門歇業。

那2021年實體店的生意會不會更好一點呢？

從目前的實際情況來看，預計2021年全球的經濟恢復會比較明顯，保守估計中國的GDP增速可能達到7%以上，在經濟增速比較快的情況下，社會需求消費等各方面也會有相應的增長，到時實體店的生意或許會比2020年更好一些。

但大家也不要奢望明年實體店的生意會有火爆的增長，畢竟在電商、社區團購等這些新興零售的夾擊之下，實體店的生意肯定不會太好過的，所以對于實體店的經營者來說，大家要隨時做好長期熬苦日子的準備。