能買得起500萬的房子，并不意味著就能拿出500萬元的現金，絕大多數人買房都要依賴貸款，拿出30%的首付往往都要掏空六個錢包。
問題中說到有500萬元就能每年理財收益30萬，實際做到這一點并不容易。6%的年收益率看著不高，但是想沒有任何風險很難做到。在理財風險增大，銀行中低風險理財產品開始出現虧損的當下，4%的年收益率才是更穩妥的水平，意味著500萬元一年能有20萬元左右收益就不錯了。
買500萬元的房子，首先需要拿出150萬元首付，再向銀行貸款350萬元。還款周期20年的話，每個月就要償還2.3萬元月供，只要家庭月收入能達到5萬元以上就可以支撐。
至于為什么買房子，理由很多，我們簡單羅列幾個：
1、結婚時有房子幾乎成了必備條件，否則女方往往會不同意；
2、子女上學需要本地有房產；
3、租房的話不穩定，房東經常漲房租，還要經常搬家；
4、看著房價逐年上漲，擔心今后漲的更買不起，因此著急下手；
居者有其屋，房子是每個家庭的追求，是避風的港灣，是休憩的場所，是征途上的驛站。
正是拿不出500萬，因此20萬也好，30萬也罷，這樣的收益是看不見摸不著的。只要有150萬，就能貸款買房，用今后漫長的時間去還貸，好歹有了一套自己名下的房子。