房?jī)r(jià)不降，股價(jià)不漲。

其實(shí)，房?jī)r(jià)降不下來，這并不是開發(fā)商死扛，不降價(jià)，商品房的價(jià)格普遍還是由市場(chǎng)因素決定的，市場(chǎng)上的熱錢主要投向房市和股市，股市從2015年股災(zāi)過后到現(xiàn)在一直半死不活，很多熱錢還是偏向于投資房市，房地產(chǎn)就因?yàn)檫@些炒房的，手中控制的房產(chǎn)太多，所以房?jī)r(jià)一真跌不下來，老伯姓真差房子住嗎？普遍性是不差房子住的，很多有錢人，為了想在房子上撈一筆，不住也要買一套房子來放起，所以房?jī)r(jià)才會(huì)一直居高不下，股市又不好，如果股市行情好，炒股賺錢容易，那么房市上的熱錢就會(huì)流入股市，也就是說，當(dāng)很多人都在賣房炒股的時(shí)候，房?jī)r(jià)才會(huì)下跌，股價(jià)才會(huì)上漲，為了控制好房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定，所以A股短期不能出現(xiàn)大牛市，說到這里你應(yīng)該知道股市為什么一直走不牛的原因了吧！

房?jī)r(jià)不會(huì)大跌，但大幅上漲的空間也不大。

上邊說過，房市和股市是相互聯(lián)動(dòng)的，房?jī)r(jià)一但大跌，股市就會(huì)大漲，股市一但走熊，房?jī)r(jià)就會(huì)上漲，目前股價(jià)管理層是完全可以宏觀調(diào)控的，中國(guó)經(jīng)濟(jì)，無(wú)論是房市還是股市，都必須要穩(wěn)定，所以，房?jī)r(jià)也不能大跌大漲，股市也不能大漲大跌，各個(gè)行業(yè)都需要穩(wěn)定，國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)才會(huì)持續(xù)向好。

房?jī)r(jià)死扛不降，會(huì)出現(xiàn)什么后果？

我認(rèn)為，只要房?jī)r(jià)穩(wěn)定，不持續(xù)上漲，維持在不跌不漲階段，是不會(huì)出現(xiàn)什么嚴(yán)重后果的。如果房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，炒房的人越來越多，嚴(yán)重的房地產(chǎn)泡沫將會(huì)引發(fā)銀行次貸危機(jī)，次貸危機(jī)幾年前在某些國(guó)家就曾經(jīng)出現(xiàn)過，貸款買房的人房子賣不出去，還不了銀行貸款，可想而知后果會(huì)有多嚴(yán)重？所以，房子是用來住的，不是用來炒的，適當(dāng)炒作可以提高產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)附帶增值，一但過度炒作，房?jī)r(jià)一但持續(xù)走高，房?jī)r(jià)炒高了沒人接盤，炒房人的資金流就會(huì)斷裂，銀行貸款收不回，次貸危機(jī)就是這樣產(chǎn)生的。

所以，任何行業(yè)炒作都是有必要的，但應(yīng)適可而止，不能過度炒作，房?jī)r(jià)和股價(jià)是一樣一樣的，牛市過后帶來的并不是好事，而是股災(zāi)，房子一但炒作過度，房?jī)r(jià)炒上天了，過后帶來的就是房災(zāi)，所以，房?jī)r(jià)穩(wěn)定至關(guān)重要。