朋友，你好！我是一個長期觀察房價的經(jīng)濟(jì)工作者，我來與你探討一下這個問題，在目前這種環(huán)境下，為何有人相信房價會漲，主要是一線城市以及一些資源不錯的城市房價還在上漲，這就讓人產(chǎn)生一種房價總體還是在上漲的錯誤判斷。
當(dāng)然，這也不是人們就認(rèn)為房價一直會上漲的直接原因，只是一些朋友看不清目前中國城市房價在分化的現(xiàn)象，一線城市、絕大部分二線城市，由于擁有各類資源較為豐富，對人口仍然有較強(qiáng)的吸引力，人口還會不斷涌入，這些城市的房價必然還會上漲。而一些資源少、或者資源枯竭性城市，人口流出數(shù)量大，還有全國大部分三四五線城市，人口數(shù)量不大，給民眾提供的就業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老等條件有限，房價也有可能出現(xiàn)下跌態(tài)勢。
所以，未來中國房價趨勢是城市間分化現(xiàn)象突出，但這并不意味著房價就會下跌，房價整體趨勢應(yīng)該是相對平衡，而且還會略微上漲。