先下這樣一個結論：自2018年之后的五年，投資買房的收益遠不如存錢，甚至會有很高的虧本風險，也就是房價可能會大幅下降。

世界上沒有任何一件商品，可以長期一路上漲，并且永遠上漲。房價如今的水平，基本相當于曾經5800點高位的股市。

為了規避系統性金融風險，同時為了減輕通貨膨脹壓力，鎖定房子的流動性是最佳選擇。也就是限售限貸。

即使未來取得不動產證兩年或者五年后可以賣投資的房產了，銀行不放貸，又能有多少接盤俠有實力全款買下呢？

買漲不買跌，這是多數人共有的投資習慣，如今房價跌勢已現，裸泳者即將一覽無余。

如何存錢利息最高，不考慮基金和股票這種高風險的投資方式的話，顯然只有存P2P平臺利息最高了。

當然必須認識到一點，雖然P2P平臺已經跑了上千家，但是這并不意味著剩下的就不跑了。

互聯網行業是最容易大魚吃小魚的行業，最后剩下三五家成熟健康的P2P平臺也就可以了，現在還早著呢。

利息高，意味著風險高。以年收益率5%為分界線，收益每漲1%，風險則激增10%。

貨幣基金、國債、結構性存款、大額存單，這是相對安全的投資或存錢選擇，年收益率基本都能達到4%左右。

除了貨幣基金需要認真選擇稍有風險外，其他三種的安全性都很高，都是保本的。

結構性存款是繼銀行理財產品不再保本保息之后的理財選擇，也是各家銀行當前重點推廣的理財方式。

假如不滿足于4%左右的年收益，那么可以考慮銀行的其他理財產品，但是要注意仔細研究條款，防范風險，避免損失本金。一旦收益率超過5%，更是要特別慎重。

風險和收益，兩者要達到一個平衡，普通人還是要以本金安全為重。

最后忠告，千萬不要購買理財型保險，實際收益甚至跑不贏銀行定期存款利率，一旦中途退保，本金損失一少半。