銀行利息的計算是沒有變化的,房貸的月供也是沒有變化的,銀行是不知道借款人去世的,所以借款人去世后,如果房貸由配偶或保證人正常還款的情況下,貸款也是正常供款,跟原來一樣供款。
但是借款人去世后,房產證不可能一直仍然寫著借款人的名字,房子是由繼承人來繼承,房貸也是由繼承人來繼承,所以房子過戶給了繼承人,房貸也是由繼承人來償還。
如果繼承人在辦理繼承手續的過程當中沒有人償還貸款,貸款就出現逾期,也會產生逾期利息。
如果房貸無人償還,銀行也會通過法律途徑拍賣房子,拍賣所得用于償還貸款,多余部分也是屬于借款人的遺產,由繼承人來繼續。