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假設現在有個人,家庭有兩套房產市值八百萬左右,那么現在如果兩套賣出再把錢放到銀行吃利息可行嗎?

發布時間:2023-08-19 10:01:12 來源:網絡投稿
如果不論財產處理得合理與否,僅針對是否可以靠賣房所得的利息來維持生活這個角度來說,就要看自己的家庭規模和消費情況了,如果是一般正常家庭消費,我覺得未來10年只要不發生大規模通貨膨脹的話還是可以的,再往后就有很多變數了。
800萬的銀行利息有多少,夠不夠花?
800萬的銀行利息受所選擇的銀行和存款方式影響,一般來說都應該選擇大額定存,大多數年化利率都在4%左右,如果自己可以和銀行另行協議的就要看你們雙方談的結果了,利率會比公開的定存產品要高一些。而即使按4%的年化利率來計算,800萬的年利息都有32萬了。
32萬的年收入,用于日常生活開支,對于普通家庭來說綽綽有余了,每年還可以存下不少錢。不過生活質量的追求因人而異,不同的追求對應不同的開支,教育、醫療保健、旅游、美食這些支出,花起來可花很多,追求高消費的話32萬也許不夠花。
800萬房產全部換成現金,是否合理?
如果是單身漢就可以隨便一點,但如果是一個家庭就必需有一個安身之所。兩套房,要不就留一套自住,要不就需要另外購房,那怕是去其他地方。當然,如果說老家有自建的房子可以安身,那這個問題就解決了。
這是生活上的,另外還有一點,就是隨著社會發展而出現的通貨膨脹的問題,不妨想一下10年、20年前的100萬現金,與現在的100萬現金的購買力對比,再想一想這800萬現金在10年、20年后將會是什么樣的一個購買力,我個人覺得保值的機會并不大。
總結來說,把房全賣掉拿這800萬吃利息也可以生活,但未來會有很多變數,雖然不確定房價會不會下跌,但如果是地段好,城市發展平衡,即使社會不發展,貨幣不增發,房子還是有一定的抗通脹作用的,我覺得可以留一套。純屬個人意見。
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